大直預售屋值得入手嗎？分析大直重劃區與生活機能，認識水岸豪宅之美

2021-09-16

大直生活圈風景秀麗，低調奢華的豪宅聚落

信義計畫區肯定是提到台北市的蛋黃區時，人們腦中的首選。而大直重劃區亦是可與信義計畫區比肩的後起之秀，以水岸風光跟低密度區域規劃，成為台北市另一塊獨具特色的豪宅聚落。認識大直重劃區與周邊機能，3棟優質的大直建案，感受水岸豪宅，眺望台北迷人景色。
 

大直重劃區是什麼？大直區生活圈介紹

大直重劃區位於基隆河北岸，以明水路、堤頂大道二段、樂群一路、北安路為界，與松山機場隔岸遙望。大直一帶過去曾被基隆河三面環繞，1993年經台北市政府進行截彎取直工程後，才出現大片河埔新生地，並被重劃為大直重劃區。
 

大直重劃區的居住優勢

大直重劃區因臨近台北市中心、內湖科技園區與松山機場，皆只需10分鐘車程就能抵達。市政府當年進行重劃時，以台北副都心的層級進行低密度的區域規劃，集合流行、娛樂、商業、住宅等特色，讓此區擁有舒適宜人的居住空間，吸引許多眼光精準的建商投資興建頂級住宅。

現今該區已是台北市的蛋黃區之一，以明水路水岸豪宅群為中心，往北是美麗華摩天輪為首的商業鬧區，匯集ATT 4Recharge、維多麗亞酒店、萬豪酒店等知名百貨與飯店齊聚。周邊擁有家樂福、愛買與多家異國美食餐廳，滿足用餐與日用品需求。需要戶外空間，可到美堤河濱公園度過休憩娛樂時光，享受大片綠地環境。
 

大直重劃區週邊機能｜休閒、飲食、交通、教育介紹

經過完善的規劃，大直重劃區已經發展成繁華熱鬧的都會空間，樂群二路將重劃區一分為二，，北區落座美麗華百樂園與摩天輪、美麗新廣場、ATT 4Recharge、春大直、NOKE忠泰樂生活、家樂福、愛買等商場百貨，提供當地居民購物、聚餐、看電影的好去處。南區則以住宅區為主，整齊劃一的街道、多處公園綠地，與美堤河濱公園相鄰，營造舒適幽靜的居住空間。
 

大直重劃區飲食

大直也匯集多家米其林餐廳與頂級酒店，如蟬聯1星的教父牛排、榮獲2星的RAW、Tairroir態芮、祥雲龍吟，共計7星閃耀於此，以及萬豪、香榭花園、英迪格、美福等多家頂級酒店，在大直生活圈感受極致的味蕾饗宴。
 

大直重劃區交通

大直重劃區可快速銜接國道一號、堤頂大道等高架道路，亦可經由復興北路地下道進入台北市中心。大眾運輸方面，此區鄰近捷運文湖線劍南站，往內湖科學園區、松山機場、忠孝復興、動物園都相當方便。
 

大直重劃區教育

這裡也建置多元完善的教育架構，9年義務教育有大直國小、永安國小、濱江國中與大直國中，尤其大直國中畢業可直升大直高中，屬於完全中學編制。而實踐大學台北校區亦在大直重劃區周邊，該校以服裝、建築、工業設計聞名世界，為此區注入深厚的人文與藝術涵養。

 

 

慕樺建築行銷|，大直建案介紹

慕樺建築行銷專注北市精華地段精質個案的規劃與銷售，以夢想驅動價值的極大化。以下介紹大直重劃區的優質建案：
 

墨香明水

墨香明水以錯層挑空設計，建構台灣首座城市村落，創新全新綠色思維與互動空間，力求每戶擁有獨立梯廳，結合2層樓高的獨立花園陽台，入住其中，彷如空中。

墨香明水基本資訊：
・年份：2008
・建設公司：桓邦桓鉅建設
・位置：大直明水路文人宅邸
・結構工程：RC
・戶數規劃：21戶
・樓層規劃：10F / B2
 

首泰三見

「鑿一條時間的河，寫一首空間的詩，刻一座生活的岩」- 首泰三見 。首泰建設主張「在最好的地方，找最好的建築師，蓋最好的房子」，邀請李天鐸、陳瑞憲、邱文傑三位建築大師，在大直水岸提出改變世人觀點的建築，給城市深度。「月河」採用銹鐵效果的建材，營造建築外觀的歲月流逝；「青庭」則以綠廊環繞為主，搭配透空格柵，讓光線在建築白色外牆上畫下光影筆墨。

首泰三見基本資訊：
・年份：2010
・建設公司：首泰建設
・位置：大直重劃純住宅區
・結構工程：RC
・戶數規劃：10 戶
・樓層規劃：11F / B3
 

首泰三悉

「風昀」以風、以日光、穿流滲透人文味道；「磊落」以大地智慧，灌注建築之上。首泰三悉為首泰建設繼「首泰三見」後，在碩果僅存的住宅領地上，以隨風穿透的寶盒，以及錯落展開的岩石雙建築，打造相互輝映的現代風格頂級住宅，再創極大價值的住宅收藏品。

首泰三悉基本資訊：
・年份：2015
・建設公司：首泰建設
・位置：大直重劃純住宅區
・結構工程：RC
・戶數規劃：18戶
・樓層規劃：10F / B3

 

構築家與夢想的建築人，慕樺建築行銷。
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